Når en tomt ligger nær elv, bekk, innsjø, sjø, lavpunkt eller flomvei, kan det være nødvendig å forstå hva faresone, aktsomhet, vannføring, vannlinje og vannspeil betyr. Slike begreper brukes ofte i kart, byggesak, reguleringsplan og faglige vurderinger av flomfare.
Denne siden forklarer sentrale flombegreper på en praktisk måte. Målet er ikke å erstatte en full flomfarevurdering, men å gjøre det lettere å forstå når en sak bør vurderes nærmere.
Fare flom
Fare for flom betyr at vann kan nå områder der det kan skade bygg, terreng, veier, tekniske anlegg eller mennesker. Faren avhenger ikke bare av hvor mye vann som kommer, men også av terrengform, vannhastighet, flomveier, grunnforhold og hva som ligger utsatt til.
I byggesaker kan flomfare være relevant for sikker byggegrunn, plassering av tiltak, terrengendring, fundamentering, erosjon og krav fra kommunen.
Faresone flom
En faresone for flom viser et område der det kan være reell fare for oversvømmelse ved en bestemt flomhendelse eller et bestemt nivå. Faresoner brukes ofte som grunnlag for vurdering av arealbruk, byggesak og behov for dokumentasjon.
Dersom en eiendom ligger i eller nær en faresone for flom, kan det være behov for utredning av flomfare eller en mer konkret flomfarevurdering.
Faresone for flom hensyn
Når en eiendom ligger i en faresone for flom, må det tas hensyn til hva som skal bygges, hvor tiltaket plasseres, hvilken sikkerhetsklasse som gjelder, og hvilke konsekvenser av flom som kan oppstå.
I byggesaker kan dette handle om byggehøyde, adkomst, kjeller, tekniske installasjoner, erosjon, flomvei og om tiltaket tilfredsstiller kravene i TEK17 flom.
Flom aktsomhet
Flom aktsomhet betyr at et område kan være utsatt for flomfare, men at kartet normalt ikke gir en komplett ferdig vurdering for den enkelte tomt. Aktsomhetskart brukes ofte som første screening.
Et treff i aktsomhetskart betyr ikke nødvendigvis at tiltaket ikke kan gjennomføres. Det betyr at flomfare bør vurderes nærmere, særlig hvis kommunen ber om dokumentasjon. Les også om aktsomhetskart og aktsomhetsområde.
Faktorer til flom
Flom kan skyldes flere forhold som virker sammen. Viktige faktorer er nedbør, snøsmelting, vannføring i elv, tette flater, terrengform, kulverter, stikkrenner, bekkelukkinger, grunnvann, stormflo og tidligere inngrep i terrenget.
I urbane områder kan tette flater og manglende flomveier gi rask avrenning. Da kan overvannshåndtering og trygge flomveier bli viktig. I områder med bekker og elver kan flom også gi erosjon og påvirke skråninger, fyllinger og løsmasser.
Gjentaksintervall flom
Gjentaksintervall beskriver statistisk sannsynlighet for flom. En 200-årsflom betyr ikke at flommen kommer fast hvert 200. år. Det betyr at flommen har en bestemt årlig sannsynlighet.
Gjentaksintervall brukes blant annet ved vurdering av sikkerhetsnivå i byggesak. Les mer om 20-årsflom, 50-årsflom, 100-årsflom, 200-årsflom og 1000-årsflom.
Vannføring i elv under flom
Vannføring i elv under flom beskriver hvor mye vann som passerer et punkt i elva per tidsenhet. Høy vannføring kan gi høyere vannstand, større vannhastighet og økt fare for erosjon.
Ved vurdering av flomfare kan vannføring være et viktig grunnlag for å forstå hvor høyt vannet kan stå, hvor raskt det kan renne, og hvilke områder som kan bli oversvømt. Vannføringen kan også brukes som inngangsdata i hydrauliske beregninger og flomfarevurdering.
Vannlinje flom
Vannlinje ved flom beskriver hvilket nivå vannet kan nå ved en bestemt flomhendelse. I en hydraulisk beregning, for eksempel med HEC-RAS, kan vannlinjen beregnes for et valgt gjentaksintervall, som 20-årsflom, 200-årsflom eller 1000-årsflom.
Vannlinjen brukes deretter til å vurdere om bygg, kjeller, vei, uteareal, adkomst eller tekniske installasjoner ligger trygt nok. I byggesaker må vannlinjen ofte ses sammen med sikkerhetspåslag før man vurderer hvilket nivå som er flomsikkert og om tiltaket tilfredsstiller sikkerhet mot flom.
Vannspeil flom
Vannspeil ved flom er høyden på vannflaten for den beregnede eller observerte flomhendelsen. I en modellberegning gir vannspeilet et nivå langs elv, bekk, kanal eller annet vannløp.
For byggesaker er vannspeilet viktig fordi små høydeforskjeller kan avgjøre om kjeller, adkomst, tekniske installasjoner eller uteareal blir berørt. Vannspeilet fra beregningen bør derfor vurderes sammen med terrenghøyder, sikkerhetspåslag, erosjon og konsekvensene dersom vannet når tiltaket.
Simulere flom
Å simulere flom betyr å beregne hvordan vann kan bre seg i terrenget ved en bestemt flomhendelse. I flomfarevurderinger kan dette gjøres med hydrauliske beregninger, for eksempel i HEC-RAS.
En hydraulisk modell kan blant annet brukes til å beregne vannstand, vannhastighet, vannlinje og vannspeil for et gitt flomnivå og gjentaksintervall. Resultatet fra modellen gir et beregnet vannspeil for den aktuelle flomhendelsen.
Ved vurdering av sikkerhet mot flom brukes ikke nødvendigvis vannspeilet alene som ferdig flomsikkert nivå. Det beregnede vannspeilet må normalt vurderes sammen med usikkerhet, sikkerhetsmargin og relevant sikkerhetspåslag i tråd med NVEs veiledning for sikkerhet mot flom.
Forenklet kan dette beskrives slik:
Flomsikkert nivå = beregnet vannspeil fra hydraulisk modell + relevant sikkerhetspåslag
Dette nivået kan brukes som grunnlag for å vurdere plassering av bygg, laveste gulvnivå, tekniske installasjoner, adkomst, terrengtilpasning eller behov for sikringstiltak. I saker der klimaendringer kan påvirke vannføring eller nedbør, kan vurderingen også ses i sammenheng med flom og klimaendringer.
Vann flom
Ved flom er det ikke bare mengden vann som betyr noe. Det avgjørende er hvor vannet kommer fra, hvor det renner, hvor det samler seg, hvor raskt det beveger seg, og hva det kan skade.
Vann på avveie kan påvirke bygg, grunnmur, kjeller, terreng, skråninger, veier og naboarealer. Der vann kan gi erosjon, utvasking eller svekket terreng, kan flom også henge sammen med flom og skredfare.
Hva kan Geotekniker AS bidra med?
Geotekniker AS kan vurdere om aktsomhet, faresone, vannføring, vannlinje, vannspeil, terreng, erosjon eller grunnforhold er relevant for en eiendom eller byggesak. Vi kan også se på krav fra kommunen og vurdere om saken bør håndteres med enkel faglig avklaring, flomfarevurdering, hydrauliske beregninger eller annen dokumentasjon.
I enkelte saker bør flom vurderes sammen med geoteknisk vurdering, stabilitet, erosjon, overvann eller terrengendringer.
Send gjerne adresse, gbnr, kartutsnitt, tegninger, bilder og eventuelle merknader fra kommunen.
Ofte stilte spørsmål
Er flom aktsomhet det samme som faresone flom?
Nei. Aktsomhet er ofte en første indikasjon på mulig fare. En faresone er normalt mer konkret og bygger på nærmere vurdering eller kartlegging.
Betyr treff i aktsomhetskart at jeg ikke kan bygge?
Ikke nødvendigvis. Et treff betyr vanligvis at flomfare må vurderes nærmere før kommunen kan ta stilling til tiltaket.
Hva er forskjellen på vannlinje og vannspeil?
Vannspeil er høyden på vannflaten. Vannlinje brukes ofte om hvilket nivå vannet kan nå ved en bestemt flomhendelse eller beregning.
Hva brukes HEC-RAS til i flomvurdering?
HEC-RAS kan brukes til hydrauliske beregninger av vannstand, vannlinje, vannspeil og vannhastighet for en valgt flomhendelse eller et valgt gjentaksintervall.
Hva er flomsikkert nivå?
Flomsikkert nivå er et nivå som normalt bygger på beregnet vannspeil fra hydraulisk modell, vurdert sammen med relevant sikkerhetspåslag og usikkerhet.
Når trengs flomfarevurdering?
Flomfarevurdering kan være nødvendig når eiendommen ligger nær vann, bekk, flomvei, lavpunkt eller område der kommunen krever dokumentasjon av flomfare.