Geoteknisk vurdering og rapport – riktig dokumentasjon i byggesaken

En geoteknisk vurdering er en faglig vurdering av grunnforholdene på en tomt, utført av geoteknisk fagkyndig. Den avklarer om et tiltak kan gjennomføres med tilstrekkelig sikker byggegrunn, om det er behov for grunnundersøkelser, og hvilken dokumentasjon kommunen trenger i byggesaken.

Kommunen kan stille krav om geoteknisk vurdering, geoteknisk uttalelse eller geoteknisk rapport. For tiltakshaver er det ofte uklart hva kravet innebærer, om det må bores, og hvilken dokumentasjon som er “nok”.

Dette løser vi i praksis: Du beskriver tiltaket – vi avklarer hvilket nivå av geoteknisk dokumentasjon kommunen trenger, og leverer et faglig grunnlag som kan brukes direkte i byggesaken.

Begrepene som ofte forvirrer

I byggesaker brukes mange ord om lignende leveranser: geoteknisk notat, vurdering, uttalelse, rapport, samt grunnundersøkelser (boring/sondering). Det viktigste er ikke navnet, men at innholdet er tilpasset tiltaket og tilfredsstiller TEK17 og kommunens krav.

Hva vi leverer

Avhengig av prosjektet leverer vi:

• geoteknisk vurdering/uttalelse (kort og målrettet)

• geoteknisk notat (praktisk underlag)

• geoteknisk rapport (mer omfattende, ved behov)

Målet er at kommunen får et tilstrekkelig faglig grunnlag første gang, slik at du unngår unødvendig frem og tilbake. Våre leveranser er i henhold til retningslinjer fra NVE som er skredmyndighet i Norge. 

Må det alltid utføres grunnundersøkelser?

Nei, ofte er det mulig å bruke områdekunnskap, terreng- og kartanalyse og eksisterende data. Når sikkerhet eller kompleksitet tilsier det, anbefaler vi grunnundersøkelser – men aldri mer enn nødvendig, og aldri mindre enn det som blir godkjent.

I prosjekter der boring/sondering trengs, henger dette tett sammen med riktig planlagt grunnundersøkelse.

Fagmiljøet bak vurderingene

Arild Andresen, seniorgeolog — bistår ved berggrunn, geologiske strukturer og skredfarevurdering.
Ismail Aricigil, fagansvarlig geotekniker — ansvarlig for geotekniske vurderinger og rapporter.

Geotekniker AS er et tverrfaglig seniorfagmiljø med over 200 års samlet erfaring og sentral godkjenning i tiltaksklasse 3. Møt fagpersonene →

Ofte stilte spørsmål

Hva er en geoteknisk vurdering?

En geoteknisk vurdering er en faglig vurdering av grunnforholdene på en tomt, utført av geoteknisk fagkyndig. Den avklarer om tiltaket har tilstrekkelig sikker byggegrunn og hvilken dokumentasjon byggesaken krever.

Når krever kommunen geoteknisk vurdering?

Kommunen kan kreve geoteknisk vurdering ved blant annet nybygg, tilbygg, garasje, støttemur, terrengendring, fradeling eller graving — særlig for tiltak under marin grense der kvikkleirefare må avklares etter TEK17 § 7-3 og NVEs kvikkleireveileder.