Marin leire er leire som ble avsatt i havet etter siste istid, da deler av Norge lå under havnivå. Etter hvert som landet hevet seg, ble tidligere havbunn liggende på tørt land. Derfor kan marin leire i dag finnes i områder som tidligere var dekket av hav.
Marin leire er viktig i geoteknikk fordi den kan ha betydning for grunnforhold, bæreevne, setninger, fundamentering og stabilitet. I noen områder er leiren fast og lite problematisk. I andre områder kan den være bløt, sensitiv, setningsutsatt eller ha egenskaper som gjør at grunnen må vurderes nærmere før bygging.
Marin leire betyr ikke automatisk at det finnes kvikkleire eller skredfare. Men marin leire kan være et viktig geoteknisk tema i byggesaker, særlig når kommunen ber om dokumentasjon av grunnforhold eller sikker byggegrunn.
Les mer om geoteknisk rapport og vurdering.
Marin leire definisjon
Marin leire er leire som er avsatt i saltvann eller brakkvann, vanligvis i områder som tidligere lå under havnivå etter siste istid. Da landet hevet seg, ble tidligere havbunn liggende på land.
I praksis betyr dette at marin leire er en leirtype som kan finnes i områder under marin grense. Den kan være fast, bløt, setningsutsatt eller sensitiv, avhengig av lokale grunnforhold og hvordan leiren har utviklet seg over tid.
Hvor finnes marin leire?
Marin leire finnes i områder som tidligere har ligget under havnivå. Dette gjelder særlig terreng under marin grense.
Det betyr likevel ikke at all grunn under marin grense består av marin leire. Under marin grense kan det også finnes sand, silt, grus, morene, fyllmasser eller andre løsmasser. De faktiske grunnforholdene må derfor vurderes konkret.
NGUs kart kan gi en indikasjon på områder der det kan finnes marin leire, men kartene alene avgjør ikke om en tomt har problematiske grunnforhold.
Les mer hos NGU – marin grense og mulighet for marin leire.
Marin leire kart
Kart over marin leire brukes ofte som første kontroll for å se om en eiendom ligger i et område der marin leire kan være relevant.
NGUs kart viser blant annet marin grense og områder med mulighet for marin leire. Kartene kan gi et nyttig første signal, men de dokumenterer ikke alene hvilke masser som faktisk finnes på tomten.
Et karttreff betyr derfor ikke automatisk at grunnen er problematisk. Det betyr at grunnforholdene kan være relevante å vurdere nærmere, særlig dersom kommunen ber om dokumentasjon eller tiltaket gjelder bygging, graving, fylling, støttemur eller terrengendring.
Les mer hos NGU – geologiske kart.
Marin leire i Norge
Marin leire finnes i flere deler av Norge, særlig i områder som tidligere lå under havnivå etter siste istid. Dette gjelder blant annet deler av Østlandet, Trøndelag, Vestfold, Østfold, Romerike og andre områder med marine avsetninger.
Hvor marin leire faktisk finnes, må vurderes lokalt. To eiendommer i samme kommune kan ha ulike grunnforhold, selv om begge ligger under marin grense.
Derfor bør kart alltid vurderes sammen med terreng, lokale grunnforhold, tidligere rapporter og selve tiltaket.
Marin leire og marin grense
Marin grense viser det høyeste nivået havet nådde etter siste istid. Områder under marin grense kan ha vært tidligere havbunn, og det er derfor i slike områder marin leire kan forekomme.
Kort forklart:
- marin grense viser hvor havet tidligere har stått
- marin leire er leire som ble avsatt i havet
- marin leire finnes normalt bare under marin grense
Marin grense er altså et kart- og aktsomhetssignal. Marin leire er selve jordarten eller løsmassen som kan finnes i slike områder.
Les mer om hva marin grense betyr.
Hvorfor er marin leire viktig i byggesak?
Marin leire kan påvirke hvordan et tiltak bør vurderes, prosjekteres og gjennomføres. Leiren kan ha betydning for:
- bæreevne
- setninger
- stabilitet i terreng
- fundamentering
- graving og fylling
- støttemurer og terrenginngrep
- behov for grunnundersøkelser
- behov for geoteknisk dokumentasjon i byggesak
Dette er særlig relevant ved nybygg, tilbygg, støttemur, tomtedeling, terrengendring, bruksendring eller tiltak i skråning.
Dersom kommunen ber om dokumentasjon av grunnforhold, kan det være behov for geoteknisk vurdering før byggesaken kan behandles videre.
Er marin leire det samme som kvikkleire?
Nei. Marin leire og kvikkleire er ikke det samme.
Kvikkleire er en spesiell type marin leire med særlige sprøbruddegenskaper. All kvikkleire har opprinnelse i marin leire, men langt fra all marin leire er kvikkleire.
Det er derfor viktig å skille mellom begrepene. At et område har marin leire, betyr ikke automatisk at det finnes kvikkleire. Men marin leire kan være en del av det geotekniske grunnlaget som må vurderes dersom stabilitet, skredfare eller områdestabilitet er relevant.
Hvordan kan marin leire bli til kvikkleire?
Marin leire kan i noen tilfeller utvikle kvikkleireegenskaper når salt over lang tid vaskes ut av porevannet i leiren. Saltet bidrar opprinnelig til å holde leirpartiklene bundet sammen. Når saltinnholdet reduseres, kan leiren bli mer sensitiv.
Dersom slik leire blir forstyrret, kan den i enkelte tilfeller miste mye av styrken sin. Det er dette som gjør kvikkleire spesielt viktig ved vurdering av stabilitet og områdeskred.
Ikke all marin leire blir kvikkleire. Om leiren har kvikkleireegenskaper må vurderes gjennom geoteknisk kunnskap, kartgrunnlag, terrengforståelse og eventuelt grunnundersøkelser.
Les mer om kvikkleire.
Når kan marin leire gi behov for geoteknisk vurdering?
Marin leire kan gi behov for geoteknisk vurdering når leiren kan påvirke sikker byggegrunn, stabilitet eller gjennomføring av tiltaket.
Dette kan være aktuelt dersom:
- tomten ligger under marin grense
- det er leire eller bløte masser i grunnen
- tiltaket gjelder bygg, tilbygg eller støttemur
- det skal graves, fylles eller endres terreng
- tomten ligger i skråning, ravine eller nær bekk
- kommunen ber om dokumentasjon av grunnforhold
- det er usikkerhet om setninger, bæreevne eller stabilitet
- det kan være behov for vurdering av kvikkleire eller områdestabilitet
Hva som kreves av dokumentasjon, avhenger av tiltaket, terrenget, tilgjengelig kartgrunnlag og de faktiske grunnforholdene på eiendommen.
Les mer om krav fra kommunen i byggesak.
Må marin leire alltid undersøkes med boring?
Nei. At det kan finnes marin leire betyr ikke automatisk at det må utføres grunnboringer.
I noen saker kan en innledende vurdering baseres på kartgrunnlag, terreng, tidligere rapporter og tiltakets omfang. I andre saker kan det være nødvendig med geoteknisk undersøkelse for å dokumentere lagdeling, styrke, dybde til fastere masser, setningsforhold eller stabilitet.
Målet er å finne riktig dokumentasjonsnivå. Noen saker kan løses med en enkel vurdering, mens andre krever grunnundersøkelser, beregninger eller mer omfattende geoteknisk rapport.
Kan man bygge på marin leire?
Ja, det kan ofte bygges på marin leire, men grunnforholdene må vurderes konkret.
Noen områder med marin leire kan være uproblematiske for et tiltak. Andre steder kan leiren gi utfordringer med setninger, bæreevne, skråningsstabilitet eller behov for spesielle fundamenteringsløsninger.
Det avgjørende er ikke bare om det finnes marin leire, men hvilke egenskaper leiren har, hvordan terrenget ser ut, hvor stort tiltaket er, og om tiltaket kan påvirke stabiliteten.
Marin leire, setninger og stabilitet
Marin leire kan være kompressibel. Det betyr at leiren kan presses sammen over tid dersom den belastes. Dette kan gi setninger i bygg, fundamenter, støttemurer, fyllinger eller terreng.
I skrånende terreng kan marin leire også være relevant for stabilitet. Dette gjelder særlig der det finnes bekker, raviner, erosjon, fyllinger, graving eller andre forhold som kan påvirke balansen i terrenget.
Ved usikre grunnforhold bør vurderingen gjøres av geoteknisk fagkyndig. Les mer om geoteknisk rapport og vurdering.
Praktisk betydning for tiltakshaver
For tiltakshaver betyr marin leire først og fremst at grunnforholdene kan være relevante for byggesaken.
Dersom kommunen viser til marin leire, marin grense, kvikkleire eller områdestabilitet, bør kravet vurderes faglig. I noen saker holder det med en enkel vurdering. I andre saker kan det være behov for grunnundersøkelser, beregninger eller mer omfattende geoteknisk dokumentasjon.
Målet er å finne riktig dokumentasjonsnivå, ikke å gjøre saken mer omfattende enn nødvendig.
Kort oppsummert
Marin leire er leire som ble avsatt i havet etter siste istid. Den finnes i områder som tidligere lå under havnivå, normalt under marin grense.
Marin leire er ikke det samme som kvikkleire, men kvikkleire er en spesiell type marin leire. Derfor kan marin leire være viktig ved vurdering av byggegrunn, setninger, stabilitet og geoteknisk dokumentasjon.
I byggesaker bør marin leire vurderes konkret ut fra tiltaket, terrenget, kartgrunnlaget og de faktiske grunnforholdene.
Ofte stilte spørsmål om marin leire
Hva er marin leire?
Marin leire er leire som ble avsatt i havet da områder som i dag ligger på land, tidligere var dekket av sjø etter siste istid.
Hva betyr marin leire?
Marin leire betyr leire som opprinnelig ble avsatt i havet. Den kan finnes i områder som tidligere lå under havnivå, normalt under marin grense.
Hvor finnes marin leire?
Marin leire finnes særlig i områder som tidligere lå under havnivå, normalt under marin grense. Det betyr likevel ikke at all grunn under marin grense består av marin leire.
Finnes det kart over marin leire?
Ja. NGUs kart viser blant annet marin grense og områder med mulighet for marin leire. Kartene gir et første signal, men dokumenterer ikke alene hvilke masser som finnes på en konkret tomt.
Er marin leire det samme som kvikkleire?
Nei. Kvikkleire er en spesiell type marin leire, men ikke all marin leire er kvikkleire. Les mer om kvikkleire.
Hvordan kan marin leire bli til kvikkleire?
Marin leire kan utvikle kvikkleireegenskaper når salt vaskes ut av porevannet over lang tid. Da kan leiren bli mer sensitiv og miste styrke ved forstyrrelse.
Kan man bygge på marin leire?
Ja, men grunnforholdene må vurderes konkret. I noen tilfeller kan det være behov for geoteknisk vurdering eller grunnundersøkelser.
Hvorfor er marin leire viktig i byggesaker?
Marin leire kan påvirke bæreevne, setninger, fundamentering og stabilitet. Derfor kan den ha betydning for sikker byggegrunn og nødvendig dokumentasjon.
Betyr marin leire at det er skredfare?
Ikke nødvendigvis. Marin leire betyr ikke automatisk skredfare. Men i enkelte områder kan leire, terreng og grunnforhold gjøre at stabilitet, kvikkleire eller områdestabilitet må vurderes nærmere.
Kilder og regelverk
NGU – Om kart over marin grense
NGU – Slik fungerer marin grense og mulighet for marin leire-kartet