Overvannsrapport og Blågrønn faktor

Mange kommuner krever i dag overvannsrapport og blågrønn faktor, samt dokumentasjon av flomrisiko, også for mindre tiltak. Dette gjelder blant annet ved nybygg, tilbygg, terrengendringer og drenering.

Formålet er å sikre at tiltaket ikke fører til:

• oversvømmelse på egen eller nabotomt
• dreneringsproblemer
• skader på bygg og infrastruktur
• svikt i vann- og avløpssystemer

Hva er en overvannsrapport?

En overvannsrapport dokumenterer hvordan overvann håndteres på tomten. Den beskriver terreng, vannveier, aktuelle tiltak og løsninger som oppfyller kommunale krav og TEK17.

Rapporten brukes ofte som vedlegg til byggesøknad eller fradelingssøknad.

Hva er blågrønn faktor (BGF)? 

Blågrønn faktor (BGF) er et verktøy som brukes for å måle hvor godt et utbyggingsområde ivaretar overvannshåndtering, vegetasjon og miljøkvaliteter. Målet er å sikre at tomter ikke bare bygges ut med tette flater, men også får nok grønne og vannhåndterende elementer.

BGF beregnes vanligvis ut fra hvor stor andel av arealet som består av tiltak som for eksempel:

• grønne tak
• regnbed
• permeable dekker
• vegetasjon og trær
• åpne vannveier eller fordrøyningsløsninger

Jo høyere blågrønn faktor, desto bedre er området normalt rustet til å forsinke, infiltrere og håndtere overvann, samtidig som det gir bedre økologiske og visuelle kvaliteter. BGF brukes ofte av kommuner i plan- og byggesaker som et krav eller styringsverktøy ved nybygg og større tiltak.

Når trenger du overvannsrapport?

Du kan ha behov for overvannsrapport ved:

• nybygg og tilbygg
• drenering og terrengendring
• opparbeiding av tomt eller vei
• fortetting og fradeling

Selv små tiltak kan utløse krav dersom de påvirker avrenning eller flomfare.

Dette hjelper vi deg med

Vi utarbeider overvannsrapporter og prosjektering som inkluderer:

• kartlegging av terreng og vannstrøm
• vurdering av flomrisiko
• beregning av blågrønn faktor (BGF)
• plan for lokal overvannsdisponering (LOD)
• løsninger i tråd med kommunale krav og TEK17
• dokumentasjon til byggesak

Vanlige spørsmål

Hva er en overvannsrapport?
En rapport som dokumenterer flomrisiko, overvann og nødvendige tiltak.

Når er den nødvendig?
Når tiltak påvirker terreng, drenering eller overflatevann.

Hva er LOD?
LOD betyr lokal overvannsdisponering, altså tiltak som forsinker, samler eller infiltrerer overvann lokalt.

Kan rapporten brukes i byggesak?
Ja, vi leverer dokumentasjon som kan legges ved søknad til kommunen.

Trenger du overvannsrapport?

Vi leverer faglig solide rapporter tilpasset både små og store prosjekter.

Ta kontakt i dag for en vurdering av behov, krav og videre prosess.

Les mer om overvann på geolog.no.