Skredfare betyr at et område kan være utsatt for skred. Det kan gjelde steinsprang, steinskred, jordskred, flomskred, sørpeskred, snøskred eller skred i løsmasser. I byggesaker er skredfare viktig fordi tiltaket må ligge trygt nok i forhold til terreng, grunnforhold og mulige skredbaner.
Skredfare handler ikke bare om at terrenget er bratt. Det må også vurderes om skred kan løsne, hvilken vei skredet kan gå, og om skredet kan treffe området med nok kraft til å gi fare for liv, helse eller større materielle skader.
Derfor må skredfare ofte vurderes konkret for den enkelte tomten. Kart, terreng, historiske hendelser, løsmasseforhold, berg, vann, vegetasjon og planlagt tiltak kan alle ha betydning.
Dersom kommunen ber om dokumentasjon av sikkerhet mot skred i byggesak, er riktig neste steg ofte skredfarevurdering.
Når er skredfare relevant i byggesaker?
Skredfare blir særlig relevant når en tomt ligger i eller nær bratt terreng, under en skrent, ved en ravine, langs en bekkedal eller i et område der kart viser mulig aktsomhet for skred.
Det kan også være relevant selv om selve tomten virker flat. Skred kan løsne høyere oppe i terrenget og følge en utløpsbane ned mot tiltaket. Derfor må man ikke bare vurdere akkurat der bygget skal stå, men også terrenget rundt.
Skredfare kan være aktuelt ved:
- nybygg
- tilbygg
- garasje
- støttemur
- terrenginngrep
- planering eller fylling
- tiltak under skrent eller fjellside
- bygging nær ravine, bekk eller bratt skråning
- deling av tomt eller reguleringsplan
I slike saker kan kommunen kreve dokumentasjon før byggesaken kan behandles videre.
Ulike typer skredfare
Skredfare er ikke én bestemt type fare. Det finnes flere skredtyper, og de vurderes på ulike måter.
Steinsprang kan være aktuelt der enkeltblokker eller mindre steinpartier kan løsne fra bergskrenter og falle, sprette eller rulle nedover terrenget.
Steinskred er større skred fra berg enn steinsprang, der stein og blokker løsner fra fast fjell eller bratte fjellsider. Slike skred kan ha større volum og lengre utløp enn vanlige steinsprang.
Fjellskred er svært store skred fra fjell eller berg. Dette er normalt en mer omfattende problemstilling enn vanlige byggesaker, men begrepet er viktig fordi det viser forskjellen mellom mindre steinsprang, større steinskred og store fjellpartier som kan være ustabile.
Jordskred kan oppstå i løsmasser, ofte i bratt terreng der vann, erosjon eller terrenginngrep påvirker stabiliteten.
Flomskred er en vannrik skredtype der vann, jord, stein og løsmasser kan følge bekkeløp, raviner eller bratte forsenkninger.
Sørpeskred er skred av vannmettet snø eller sørpe. Slike skred kan følge forsenkninger, bekkeløp og terrengformer der vann og snø samles.
Snøskred kan være relevant i bratte områder der snøforhold, terrengform og utløpsområde gjør at skred kan nå tiltaket.
Kvikkleireskred er en egen problemstilling knyttet til marin leire og områdestabilitet. Dersom saken gjelder kvikkleire, marin leire eller områdeskred, peker den ofte mot kvikkleirerapport og vurdering av områdestabilitet.
Hva påvirker skredfare?
Skredfare påvirkes av flere forhold som må vurderes samlet. Noen forhold handler om terrenget, andre om grunnforholdene, vannet eller selve tiltaket.
Viktige forhold kan være:
- terrenghelning
- høydeforskjeller
- løsmasser og berggrunn
- sprekker, blokker og svakhetssoner
- vannsig, bekker og erosjon
- vegetasjon og rotdekke
- tidligere skredhendelser
- fylling, graving eller andre terrenginngrep
- avstand mellom løsneområde, utløpsbane og tiltak
Et sentralt poeng er at skredfare ikke bare handler om om et skred kan løsne. Det må også vurderes om skredet kan nå tiltaket, og om intensiteten kan gi skade.
Skredfare og geologi
Geologi er ofte viktig i vurdering av skredfare. Berggrunn, sprekker, svakhetssoner, forvitring, løse blokker og skråningsform kan ha stor betydning for steinsprang, steinskred og skred i bratt terreng.
Dersom hovedspørsmålet gjelder berg, skrenter, blokker eller geologiske forhold, kan geologisk rapport og vurdering være relevant.
Geologi kan også bidra til å forstå hvorfor et område er utsatt: hvordan terrenget er dannet, hvilke masser som finnes, hvordan vann beveger seg, og om det finnes strukturer som gjør området mer sårbart.
Skredfare og geoteknikk
Geoteknikk blir særlig relevant når skredfare henger sammen med løsmasser, stabilitet, graving, fylling, støttemurer eller belastning på terrenget.
Et tiltak kan påvirke skredfare dersom man graver i foten av en skråning, legger opp fyllmasser, endrer drenering eller belaster grunnen på en ugunstig måte.
Dersom saken gjelder stabilitet, grunnforhold, fyllmasser eller terrenginngrep i byggesak, kan geoteknisk rapport og vurdering være riktig inngang.
Aktsomhetskart er ikke det samme som ferdig vurdering
Mange oppdager skredfare fordi eiendommen ligger innenfor et aktsomhetsområde i kart. Det betyr ikke automatisk at tomten er farlig, men det betyr at skredfare må vurderes nærmere.
Aktsomhetskart er grove kart som peker ut områder der skred kan være relevant. En konkret vurdering må se på den faktiske tomten, terrenget rundt, mulige løsneområder, utløpsbaner og hvilken type tiltak som planlegges.
Derfor kan to eiendommer i samme aktsomhetsområde få ulik konklusjon.
Kort oppsummert
Skredfare betyr at et område kan være utsatt for skred fra terreng, berg, snø, jord, vannpåvirkede masser eller kvikkleire. I byggesaker er skredfare viktig fordi kommunen kan kreve dokumentasjon på at tiltaket har tilstrekkelig sikkerhet.
Det viktigste er å avklare tre spørsmål:
- Kan skred løsne?
- Kan skredet nå tiltaket?
- Kan skredet ha nok kraft til å gi skade?
Dersom svaret kan være ja, eller kommunen ber om dokumentasjon, er riktig neste steg ofte skredfarevurdering.
For en bredere oversikt over skred, flom, kvikkleire og andre forhold i byggesaker, se også naturfare.
FAQ om skredfare
Hva betyr skredfare?
Skredfare betyr at et område kan være utsatt for skred, for eksempel steinsprang, steinskred, jordskred, flomskred, sørpeskred, snøskred eller skred i løsmasser.
Når må skredfare vurderes?
Skredfare må ofte vurderes når en tomt ligger i bratt terreng, under skrent, nær ravine eller bekkedal, eller når kart viser mulig aktsomhet for skred.
Betyr aktsomhetskart at tomten er farlig?
Nei. Et aktsomhetskart viser at skredfare kan være relevant, men det er ikke en ferdig vurdering av den konkrete tomten.
Hva er forskjellen på skredfare og skredfarevurdering?
Skredfare er selve risikoen eller muligheten for skred. En skredfarevurdering er den faglige vurderingen som dokumenterer om tiltaket ligger trygt nok.
Hva er forskjellen på steinsprang, steinskred og fjellskred?
Steinsprang gjelder vanligvis enkeltblokker eller mindre steinpartier som løsner fra berg. Steinskred er større skred av stein og blokker fra fast fjell. Fjellskred er svært store skred der store deler av et fjellparti kan være involvert.
Hvilke typer skred kan være relevante i byggesak?
Steinsprang, steinskred, jordskred, flomskred, sørpeskred, snøskred og kvikkleireskred kan være relevante, avhengig av terreng, grunnforhold, vannforhold og plassering.
Hva bør jeg sende inn ved spørsmål om skredfare?
Send adresse, gårds- og bruksnummer, beskrivelse av tiltaket, situasjonsplan, bilder av terreng og skråninger, kartutsnitt og eventuelt brev fra kommunen.