Geotekniker AS har bistått Proff1 Eiendom AS med vurdering av overvannshåndtering for Økernliveien 1, gnr./bnr. 123/518 i Oslo.
Tiltaket omfattet påbygg/tilbygg med enkelte mindre justeringer av arealbruken. På bakgrunn av krav fra kommunen ble det utarbeidet et overvannsnotat med vurdering av tiltaket opp mot kommunens overvannsveileder.
Vurdering av overvann
Overvannsnotatet vurderte hvordan tiltaket kunne påvirke avrenning, terreng, harde flater og lokal håndtering av overvann på eiendommen.
Formålet var å dokumentere at planlagt tiltak kunne håndteres i tråd med kommunens krav til overvann i bygge- og plansaker.
I slike saker kan kommunen be om dokumentasjon dersom tiltaket endrer arealbruk, tette flater, avrenningsmønster eller lokal håndtering av vann på tomten.
Overvann i byggesak
Overvann kan få betydning for både byggesak, terrengutforming og sikkerhet på eiendommen. Ved tilbygg, påbygg, bruksendring eller andre tiltak kan kommunen kreve at overvann vurderes før saken behandles videre.
En målrettet overvannsrapport eller et overvannsnotat kan bidra til å avklare hvordan vann skal håndteres lokalt, og om tiltaket gir behov for særskilte løsninger eller dokumentasjon.
I enkelte saker må overvann også vurderes sammen med flomfare, terrengfall, avrenning, grunnforhold eller andre forhold som kan påvirke eiendommen.
Trenger du overvannsnotat?
Geotekniker AS bistår med overvannshåndtering, overvannsrapport og vurdering av overvann for byggesaker, tilbygg, påbygg, bruksendringer og eiendomsutvikling.
Ta kontakt med Geotekniker AS dersom kommunen krever overvannsnotat eller dokumentasjon av overvann for ditt prosjekt.
Figuren for tre trinns strategi er fra Oslo kommunes overvannsveileder.